ヒルズ両国石原

  • 東京都墨田区石原二丁目

  • 都営大江戸線 / 両国駅 徒歩10分

  • 2002年築 / 10階建 / 50戸 / RC造

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価格偏差値

27.6
割高

推定相場価格より21.5%割高

販価
11,480万円
161.8万円/㎡
相場
9,445万円
133.2万円/㎡
6,718
8,536
10,354
12,173
AI査定結果
推定相場価格
9,445万円
133.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
8,536万円〜10,354万円
120.3万円/㎡〜146.0万円/㎡
推定賃料
20.0万円
0.28万円/㎡
推定利回り
2.1%
　
最終更新日: 2025年9月13日
ヒルズ両国石原
11,480万円（161.8万円/㎡）/ 8階 / 70.93㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴9件の平均平米単価は118.2万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（161.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて36.9%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/09/1211,480万円161.8万円8階 70.93㎡ 3LDK南
2025/08/2512,800万円130.5万円10階 98.07㎡ 3LDK南東
2024/12/308,700万円115.0万円9階 75.65㎡ 2LDK南
2024/11/047,490万円105.6万円8階 70.93㎡ 3LDK南
2023/12/2610,980万円109.6万円10階 100.14㎡ 4LDK南西
2023/08/257,250万円95.8万円6階 75.65㎡ 3LDK南
2023/07/0910,980万円109.6万円10階 100.14㎡ 4LDK+WIC+ルーフバルコニー南
2023/07/0811,800万円117.8万円10階 100.14㎡ 4LD・K南
2023/06/0111,800万円117.8万円10階 100.14㎡ 4LDK-

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ポイント
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平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/09/12ヒルズ両国石原
墨田区石原二丁目
両国駅10分 11,480万円161.8万円70.93㎡3LDK8階 / 10階建 南2002年50戸RC
2025/09/01モナークキャッスル両国
墨田区本所一丁目
蔵前駅4分 7,780万円124.6万円62.44㎡2LDK6階 / 8階建 南西1999年21戸RC
2024/04/01ライオンズシティ本所吾妻橋
墨田区吾妻橋二丁目
本所吾妻橋駅4分 9,680万円124.1万円78.01㎡3LDK11階 / 14階建 南2003年39戸SRC
2025/06/08プリムローズ両国
墨田区両国一丁目
両国駅2分 8,780万円131.4万円66.8㎡2LDK5階 / 10階建 北西2001年50戸RC
2025/04/19藤和シティホームズ本所吾妻橋
墨田区東駒形四丁目
本所吾妻橋駅5分 8,880万円121.5万円73.06㎡3LDK5階 / 9階建 北2002年35戸RC
2025/07/14LionsMansion両国RiverSide
墨田区千歳一丁目
森下駅8分 7,500万円137.5万円54.53㎡2LDK13階 / 14階建 西1999年50戸SRC
2025/04/13アスコットパーク両国
墨田区千歳一丁目
森下駅8分 7,199万円123.9万円58.1㎡1LDK+WIC7階 / 9階建 北東2003年30戸RC
2025/04/16モナークマンション両国隅田川
墨田区千歳一丁目
両国駅9分 7,780万円123.0万円63.24㎡3LDK5階 / 12階建 南西1997年29戸SRC
2025/09/13セザール本所吾妻橋
墨田区本所四丁目
本所吾妻橋駅6分 8,499万円135.1万円62.89㎡3LDK4階 / 8階建 東1997年21戸RC
2024/12/24コスモ押上ステーションフロント
墨田区業平三丁目
押上駅1分 10,500万円139.6万円75.19㎡3LDK7階 / 18階建 南2004年66戸SRC
2025/09/07クレストフォルム両国石原
墨田区石原四丁目
両国駅11分 9,580万円131.5万円72.86㎡3LDK8階 / 14階建 西2003年39戸SRC
2025/01/10ライオンズプラザ両国
墨田区緑二丁目
両国駅5分 7,299万円121.6万円60.04㎡2LDK6階 / 13階建 西1997年64戸SRC
2025/09/02パークハウス両国サウスコート
墨田区緑二丁目
両国駅5分 12,800万円172.6万円74.16㎡3LDK6階 / 14階建 南2007年80戸RC
2025/07/30アスコットパーク錦糸町北斎通り
墨田区亀沢三丁目
両国駅9分 9,180万円128.9万円71.24㎡3LDK5階 / 8階建 南2001年21戸RC
2025/08/09グローリオ錦糸町
墨田区太平一丁目
錦糸町駅11分 7,480万円127.5万円58.67㎡2LDK10階 / 14階建 東2006年55戸RC
2025/09/06錦糸町アムフラットII
墨田区横川四丁目
押上駅8分 6,680万円122.7万円54.43㎡2LDK6階 / 8階建 南2003年20戸RC
2025/08/19コスモ錦糸町リベディア
墨田区亀沢四丁目
錦糸町駅8分 9,590万円138.0万円69.47㎡2LDK+S7階 / 7階建 南2006年37戸RC
2025/09/10アーデル錦糸町アミュース
墨田区横川四丁目
錦糸町駅7分 8,980万円136.4万円65.82㎡2LDK+S6階 / 13階建 東2003年86戸RC
2024/12/15グランジャード
墨田区緑四丁目
錦糸町駅9分 7,299万円123.6万円59.04㎡2SLDK5階 / 9階建 南2004年34戸RC
2024/10/27ランドステージ錦糸町2
墨田区緑四丁目
錦糸町駅10分 7,299万円123.6万円59.04㎡2SLDK5階 / 9階建 南2004年28戸RC
2024/12/25錦糸町シティタワー
墨田区江東橋一丁目
錦糸町駅5分 11,880万円141.6万円83.88㎡3LDK14階 / 15階建 南1999年26戸SRC
2025/06/29パークホームズ墨田菊川ステーションアリーナ
墨田区菊川二丁目
菊川駅1分 6,780万円127.0万円53.37㎡2LDK3階 / 12階建 南2004年45戸RC
2025/09/06エンゼルハイム錦糸町
墨田区江東橋五丁目
住吉駅6分 10,000万円130.9万円76.4㎡3LDK+WIC5階 / 8階建 南1999年27戸RC
2025/06/07サンクチュアリ菊川リバーサイドステージ
墨田区江東橋五丁目
菊川駅5分 8,990万円128.0万円70.22㎡3LDK5階 / 8階建 東2002年27戸RC
2025/02/18コスモ菊川参番館
墨田区菊川三丁目
菊川駅3分 8,280万円121.6万円68.09㎡2LDK5階 / 7階建 西1997年25戸RC

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ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（161.8万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。
1997〜2007年築, 専有面積60.93㎡〜80.93㎡の平均販売価格
status
--万円/㎡
前年比--
msg
--万円/㎡
前年比--

マンション概要

マンション名ヒルズ両国石原
所在地東京都墨田区石原二丁目
交通都営大江戸線両国駅徒歩10分
築年月2002年
階数10階建
総戸数50戸
建物構造RC
土地権利所有権

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